Квартиры премиум класса
в 5 минутах
от Нижегородского Кремля
30 квартир 70 - 288 кв.м.
Уникальные квартиры с террасами на первых этажах и пентхаус с выходом на кровлю.
УНИКАЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ С ТЕРРАСАМИ НА ПЕРВЫХ ЭТАЖАХ И ПЕНТХАУС С ВЫХОДОМ НА КРОВЛЮ
ТИХИЙ ЦЕНТР В 5 МИНУТАХ ОТ НИЖЕГОРОДСКОГО КРЕМЛЯ
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3,2 М.
ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ В ПОЛ
ГЛАВНЫЕ СОСТАВЛЯЮЩИЕ СОВРЕМЕННОГО ОБРАЗА ЖИЗНИ — ЭТО НЕ ТОЛЬКО КОМФОРТНЫЙ И КРАСИВЫЙ ДОМ В ЖИВОПИСНОМ ОКРУЖЕНИИ.
ЭТО ЕЩЁ И РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, КОТОРАЯ ПОЗВОЛЯЕТ ЛЕГКО РЕШАТЬ БЫТОВЫЕ ВОПРОСЫ, ВЕСТИ ЗДОРОВЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ, ЗАНИМАТЬСЯ ЛЮБИМЫМ ХОББИ И НАХОДИТЬ УДОВОЛЬСТВИЕ В ОБЩЕНИИ С ЛЮБИМЫМИ И БЛИЗКИМИ.
ВНУТРЕННЯЯ ПАРКОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ СВОБОДНА ОТ ТРАНСПОРТА, ШУМНЫХ ОФИСОВ И МАГАЗИНОВ. ЭТО ТЕРРИТОРИЯ ОТДЫХА И УЕДИНЕНИЯ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ КОМПЛЕКСА И ИХ ГОСТЕЙ. УЮТНАЯ ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА, ГДЕ МОЖНО ИГРАТЬ В ЛЮБУЮ ПОГОДУ. ОСВЕЩЁННЫЕ ДОРОЖКИ ДЛЯ НЕСПЕШНЫХ ПРОГУЛОК. УДОБНЫЕ ЛАВОЧКИ ДЛЯ ЧТЕНИЯ И ОТДЫХА НА СВЕЖЕМ ВОЗДУХЕ. ВОЗМОЖНОСТЬ НАСЛАДИТЬСЯ УХОЖЕННЫМ САДОМ С ПЛОДОВЫМИ ДЕРЕВЬЯМИ И КУСТАРНИКАМИ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА – БЕСЦЕННА
ПЕРЕГОВОРНАЯ КОМНАТА
ВАШ ЛИЧНЫЙ ОФИС, ГДЕ МОЖНО ПРОВЕСТИ СОВЕЩАНИЕ ИЛИ ОРГАНИЗОВАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВНЕКЛАССНЫЕ ЗАНЯТИЯ С ПЕДАГОГОМ ДЛЯ ДЕТЕЙ
ДЕТСКИЙ КЛУБ
БЕЗОПАСНОЕ ПРОСТРАНСТВО, ГДЕ ДЕТИ МОГУТ СВОБОДНО ИГРАТЬ, РИСОВАТЬ И ВЕСЕЛО ПРОВОДИТЬ ВРЕМЯ СО СВОИМИ ДРУЗЬЯМИ
![лобби вариант№2-2[15].jpg](https://static.wixstatic.com/media/f56834_765c06e7db6d424fa60618ea264df0d2~mv2.jpg/v1/fill/w_845,h_555,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,enc_avif,quality_auto/f56834_765c06e7db6d424fa60618ea264df0d2~mv2.jpg)
ПРОСТОРНОЕ СВЕТЛОЕ ЛОББИ
СО СТОЙКОЙ КОНСЬЕРЖА, ГОТОВОГО ПРИЙТИ НА ПОМОЩЬ В РЕШЕНИИ БЫТОВЫХ ВОПРОСОВ, И ДИВАННОЙ ГРУППОЙ, ГДЕ УДОБНО ВЫПИТЬ ЧАШКУ КОФЕ ИЛИ С УДОБСТВОМ ПРОВЕСТИ МИНУТЫ ОЖИДАНИЯ
ПРОСТОРНОЕ СВЕТЛОЕ ЛОББИ
СО СТОЙКОЙ КОНСЬЕРЖА, ГОТОВОГО ПРИЙТИ НА ПОМОЩЬ В РЕШЕНИИ БЫТОВЫХ ВОПРОСОВ, И ДИВАННОЙ ГРУППОЙ, ГДЕ УДОБНО ВЫПИТЬ ЧАШКУ КОФЕ ИЛИ С УДОБСТВОМ ПРОВЕСТИ МИНУТЫ ОЖИДАНИЯ
ДУШ ДЛЯ ДОМАШНИХ ПИТОМЦЕВ
СПЕЦИАЛЬНО ОБОРУДОВАННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ГДЕ МОЖНО НЕ ТОЛЬКО ПОМЫТЬ ЛАПЫ СОБАКЕ В ДОЖДЛИВУЮ ПОГОДУ, НО И ИСПОЛЬЗОВАТЬ ДУШ ДЛЯ ОЧИСТКИ РЕЗИНОВЫХ САПОГ ИЛИ КОЛЁС ДЕТСКОЙ КОЛЯСКИ
КОЛЯСОЧНАЯ
ПРОСТОРНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ГДЕ МОЖНО ХРАНИТЬ САМЫЕ РАЗНООБРАЗНЫЕ СЕЗОННЫЕ ВЕЩИ
ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ
УДОБНЫЙ ПАРКИНГ РАСПОЛАГАЕТСЯ НА ДВУХ ПОДЗЕМНЫХ УРОВНЯХ. ИЗ ЛЮБОГО ЗДАНИЯ В КОМПЛЕКСЕ, НЕ ВЫХОДЯ НА УЛИЦУ, МОЖНО СПУСТИТЬСЯ В ГАРАЖ.
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ БЫЛО УДЕЛЕНО ПОНЯТНОЙ СИСТЕМЕ НАВИГАЦИИ, ПРЕДУСМОТРЕНЫ ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ ИНВЕНТАРЯ И СЕЗОННЫХ ВЕЩЕЙ.
ЕСТЬ РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ В СОБСТВЕННОСТЬ ДВА МАШИНОМЕСТА НА КВАРТИРУ
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Общая площадь комплекса: 8 726,89 м²
Общая площадь квартир: 4 161,05 м²
Общая площадь коммерческих помещений: 961,78 м²
Этажность:
8 этажей в жилых домах,
6 этажей в административном здании,
2 этажа подземного паркинга
30 квартир (16 квартир в доме №1, 14 квартир в доме №2) и 18 коммерческих помещений в административном здании:
Квартиры от 68,15 м²
Квартиры с террасами от 121,5 м²
Пентхаусы с отдельным выходом на кровлю от 178,9 м²
Двухуровневые квартиры с террасами от 295,9 м²
Коммерческие помещения от 20,5 м²
Количество спален: от 1 до 5
Высота этажа: 3,6 м
Высота потолков: 3,2 м
Разработчики проекта:
Архитектурное проектирование: ООО НПО «Архстрой»
Генеральное проектирование: ООО Фирма «СС Проект»
Дизайн-проект: Архитектурное бюро Амалии Тальфельд
ФАСАДЫ
Использование эксклюзивных материалов:
натуральный камень
панели из фибробетона
мультифункциональное стекло с напылением
из серебра в два слоя
противопожарное стекло
панорамное остекление всех квартир
ВОДОПРОВОД
Централизованная система очистки воды
до уровня питьевой
Резервная система бесперебойного обеспечения
горячей водой
Материал магистральных участков и
стояков – оцинкованная сталь
ВЕНТИЛЯЦИЯ
Приточно-вытяжная система вентиляции с механическим побуждением
Охлаждение воздуха в теплый период и подогрев в
холодный период
Многоступенчатая система очистки и фильтрации
Система увлажнения воздуха
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ
Центральная система кондиционирования с возможностью
регулировки климата собственником каждой квартиры
Оборудование: система чиллер фанкойл TRANE
ОТОПЛЕНИЕ
На подводках к приборам отопления устанавливаются автоматические терморегуляторы Aventrop
Для паркинга предусмотрены воздушно-тепловые завесы
на въездах и система водяного отопления
СИЛОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Средняя мощность на квартиры: 10 кВт
Предусматриваются устройства автоматического
ввода резерва
Электрические счётчики с выходом в Интернет
ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ
Система автоматической пожарной сигнализации • Автоматическая противодымная вентиляция
Спринклерное пожаротушение подземного паркинга
СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ
Система круглосуточного видеонаблюдения
Система контроля доступом
Круглосуточный консьерж-сервис, охрана, группа быстрого реагирования
Круглосуточная связь с полицией
ДОМ В ДЕТАЛЯХ
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Общая площадь комплекса: 8 726,89 м²
Общая площадь квартир: 4 161,05 м²
Общая площадь коммерческих помещений: 961,78 м²
Этажность:
8 этажей в жилых домах,
6 этажей в административном здании,
2 этажа подземного паркинга
30 квартир (16 квартир в доме №1, 14 квартир в доме №2) и 18 коммерческих помещений в административном здании:
Квартиры от 68,15 м²
Квартиры с террасами от 121,5 м²
Пентхаусы с отдельным выходом на кровлю от 178,9 м²
Двухуровневые квартиры с террасами от 295,9 м²
Коммерческие помещения от 20,5 м²
Количество спален: от 1 до 5
Высота этажа: 3,6 м
Высота потолков: 3,2 м
Разработчики проекта:
Архитектурное проектирование: ООО НПО «Архстрой»
Генеральное проектирование: ООО Фирма «СС Проект»
Дизайн-проект: Архитектурное бюро Амалии Тальфельд
ФАСАДЫ
Использование эксклюзивных материалов:
натуральный камень
панели из фибробетона
мультифункциональное стекло с напылением
из серебра в два слоя
противопожарное стекло
панорамное остекление всех квартир
ВОДОПРОВОД
Централизованная система очистки воды
до уровня питьевой
Резервная система бесперебойного обеспечения
горячей водой
Материал магистральных участков и
стояков – оцинкованная сталь
ВЕНТИЛЯЦИЯ
Приточно-вытяжная система вентиляции с механическим побуждением
Охлаждение воздуха в теплый период и подогрев в
холодный период
Многоступенчатая система очистки и фильтрации
Система увлажнения воздуха
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ
Центральная система кондиционирования с возможностью
регулировки климата собственником каждой квартиры
Оборудование: система чиллер фанкойл TRANE
ОТОПЛЕНИЕ
На подводках к приборам отопления устанавливаются автоматические терморегуляторы Aventrop
Для паркинга предусмотрены воздушно-тепловые завесы
на въездах и система водяного отопления
СИЛОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Средняя мощность на квартиры: 10 кВт
Предусматриваются устройства автоматического
ввода резерва
Электрические счётчики с выходом в Интернет
ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ
Система автоматической пожарной сигнализации • Автоматическая противодымная вентиляция
Спринклерное пожаротушение подземного паркинга
СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ
Система круглосуточного видеонаблюдения
Система контроля доступом
Круглосуточный консьерж-сервис, охрана, группа быстрого реагирования
Круглосуточная связь с полицией
ЛИФТЫ
Бесшумное оборудование OTIS
Предусмотрены остановки на подземных уровнях
автостоянки
Элитная отделка высококлассными материалами
ПАРКОВКА
56 полноразмерных машиномест
Широкие отдельные въезды без уклонов на каждый
уровень подземного паркинга
С паркинга осуществляется доступ к кладовым помещениям,
где можно хранить нужные, но редко используемые вещи,
при этом не беспокоясь о их безопасности
Места для мототехники
ПАРКОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ
Собственный зелёный двор без машин,
разделённый на небольшие уютные зоны отдыха
под открытым небом
Элегантный ландшафтный дизайн, удобные лавочки,
различные виды деревьев и кустарников
Развивающая многофункциональная детская площадка,
выполненная по индивидуальному проекту
НАРУЖНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ
Уникальное рельефное освещение внутреннего
ландшафтного двора
Дискретная подсветка лестниц и поручней
